پرسش دو نفر با یکدیگر معامله می کنند و در ضمن عقد شرط می‌کنند که هر کدام از طرفین عقد می تواند هروقت بخواهد با پرداختن مبلغی عقد را فسخ کند . در این وصف تکلیف عقد و شرط چه می شود؟ پاسخ نظر به اینکه در عقد بیع ممکن است شرط شود که درمدت معین برای بایع، مشتری هردو با شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد و از آنجاییکه به موجب ماده ۴۰۱ قانون مدنی اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد هم شرط خیار و هم بیع باطل است، در فرض پرسش، چون برای خیار فسخ مدت معین نشده، هم شرط باطل است و هم معامله باطل خواهد بود.